养老行业的三大成本分析

原文标题：养老行业的三大成本分析

为您提供本文核心观点如下：养老产业现状分析、中国养老产业现状及前景分析

文章作者：社村通智慧养老

养老行业是新兴行业，其中运营成本的控制是决定养老机构在养老行业生存和发展的关键，如果入住率好，成本控制差，你的利润会很低，甚至会亏损。

因此，我们的成本控制是按照一阶一阶去进行控制的

一、劳动力成本

搞好内部成本核算制度，对主管进行成本控制。我们现在要求整个公司的全部人工成本为养老金总收入的35%，不能超过35%。

二、银行财务成本

养老机构不能依赖银行贷款，应尽量降低银行贷款的比例，如果养老企业主要依赖银行贷款，不过由于机构的初始业务能力非常差，企业无法支撑，需要其他产业领域的支持。

三、装修费用

其实在成本控制的过程中，装修改造的成本是一个非常重要的环节，因为这个数量是非常大的，老年人常用的和老年人不用的，你不应该盲目的去做，而应该把它区分清楚。

结语

只要是我们客户的核心需求，要毫不犹豫地、不惜一切代价去做；反之，要学会弱化老年人不需要或者可有可无的东西。

也就是说我们应该抓住老年人的核心需求，什么是该要的，什么不应该，尽最大努力控制成本，不仅要满足老年人的刚性需求，还要控制成本，你还要做成高大上，往往会得不偿失。

老人不需要你装修得多好，多富丽堂皇，其实够用就够了。

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